Những người bán

Đảm bảo công việc bán nhà của bạn kết thúc một cách suôn sẻ và hiệu quả là một lý do để lựa chọn một công ty uy tín với một lịch sử hoạt động lâu dài trong lĩnh vực bất động sản. Thông tin về thủ tục của người bán được cung cấp trên trang web này. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của Fidelity National Title sẽ đảm bảo cho các nhu cầu của bạn được giải quyết một cách chính xác và hoàn hảo. Dịch vụ về quyền sở hữu và khế ước cho bên thứ ba của Fidelity National Title không có công ty nào sánh bằng, vì thế hãy chọn Fidelity National Title khi liên hệ với đại lý Bất động sản hoặc luật sư của bạn.

BÊN BÁN - NHỮNG ĐIỀU MONG ĐỢI KHI BÁN NHÀ CỦA BẠN

Bạn nên lựa chọn một công ty bất động sản chuyên nghiệp để đưa ra nhu cầu. Khi bạn đã thiết lập mối giao thương với công ty, căn nhà sẽ được giao bán trên thị trường và được nhắm tới những khách hàng tìêm năng. Và khi một khách hàng nào đó chào giá căn nhà, bạn sẽ có 3 sự lựa chọn: chấp nhận, phản đối, hoặc khước từ giá chào. Sau khi chấp nhận giá khách hàng đưa ra, bạn có thể phải thực hiện những công việc dưới đây:

khế ước được công bố và bên mua đặt trước số tiền đặt cọc cho khế ước.
Bên bán trình văn bản, giấy tờ và thông tin cho khế ước, như là:
- địa chỉ của những người nắm giữ thế chấp
- hoá đơn thuế
- đảm bảo an toàn vật dụng cần thiết
- hợp đồng bảo hiểm an toàn nhà (nếu có)
- bất kì hợp đồng thuê nhà và/ hoặc văn bản cho thuê.
Bên bán thông qua và kí kết khế ước, cấp chứng thư và các văn bản liên quan khác cần thiết đê hoàn thiện phiên giao dịch.
Bên bán sắp đặt công tác thanh kiểm tra, nhận thanh tán tại ngân hàng và phê duyệt báo cáo cuối cùng và/hoặc sửa chữa theo yêu cầu của những điều khoản trong hợp đồng mua bán (trách nhiệm đối với thủ tục thanh kiểm tra có thể đa dạng).
Bên bán và bên mua thực hiện đầy đủ những điều khoản còn lại nêu trong bản hợp đồng mua bán và/hoặc khế ước; chấp thuận yêu cầu thanh toán hết và/hoặc tài khoản của người hưởng lợi.
Bên bán và bên mua chấp thuận bất kì thay đổi cuối cùng nào bằng việc kí kết bản sửa đổi đối khế ước hoặc hợp đồng mua bán.

Ghi chú: Trên đây chỉ là những thông tin chung. Trường hợp của bạn có thể khác đi. Xin hỏi thêm tư vấn từ chuyên gia địa ốc để có thêm thông tin chi tiết.